Annie ir man nelabai patiko, kai įėjome, aiškina Connoras Carrollas, prisimindamas pirmąjį poros apsilankymą (dar tada, kai jie susitikinėjo) 1950-ųjų rančos stiliaus namuose, kurie dabar yra jų namai. Jautėsi, kad reikia dėvėti rūkantį švarką, kad tik būtum jo viduje, sako jis juokdamasis. Bet tada jie apie tai pagalvojo ir sugrįžo.
1500 kvadratinių pėdų išplanavimas, įskaitant tris miegamuosius ir vieną vonią, buvo perspektyvus. Jame buvo kiemas ir kiemas, taip pat dviejų automobilių garažas. Jis buvo madingame, vaikščiojančiame Rytų Našvilio rajone. Bet viskas buvo pasenę, o 219 000 USD atrodė daug dėl savo formos. Vis dėlto jie matė potencialą. Be to, viskas, kas priklauso Connorui, buvo sandėlyje, nes jis buvo pasirengęs persikelti į kitą namą, tačiau uždarymo dieną jo sutartis staiga pasibaigė.
Annie ir Connor Carroll pirmasis namų pertvarkymasAutorius: Josephas De Leo; Stilius: Matthew GleasonasBūsto rinka kelia įtampą bet kuriuo metu, bet ypač pirmą kartą. Viskas atrodo per brangu, o kainos tik kyla (dažniausiai). Į šį keblumą nėra aiškaus atsakymo, tačiau yra sėkmės istorijų, tokių kaip „Carrolls“. Jie surinko 20% pradinį įnašą ir perėjo tikėjimo šuolį į namų valdą. Laikui bėgant ir naudodami daug alkūnių tepalų, jie pavertė datuotą viršutinę fiksatoriaus dalį patogiu, išmaniu išvaizda.
Mes gauname daug džiaugsmo, kai ką nors padarome savo, turėdami viziją ir ją įgyvendinę, - aiškina Connor, komercinių filmų režisierius. Annie dirba „The Mix Interiors“ dekoratore. Nesvarbu, kiek darbo įvyko iki jų susituokimo, prisimena Connoras. Namas vis tiek jautėsi kaip vieta laikyti mano daiktus. Kadangi Annie atsikraustė, tai jaučiasi kaip namuose. Štai ką jie sužinojo.
Pirmoji namo „Carroll“ išorė prieš tai 
„Carroll“ pirmoji namo pertvarkymo išorėAutorius: Josephas De Leo; Stilius: Matthew GleasonasPasiruošk netikėtumams.
Bet kada, kai norėjome ką nors taisyti, pakeliui turėjome pataisyti dar devynis dalykus, sako Connoras. Patikrinimo metu paaiškėjo, kad laidai buvo duoti, tačiau jie nežinojo problemos sunkumo. Kai jie pašalino virtuvės medines dailylentes, kad pakeistų gipso kartono plokštėmis, jie pastebėjo, kad visus laidus reikia perdaryti - stat. Tai buvo ne tik senas, bet ir kai kurie netinkamas prietaisų matuoklis. Viena viela neturėjo nieko uždengti, tik varis prieš smeiges, priduria jis. Tai buvo mūsų pirmasis didelis „oh-oh“ momentas. Antrasis įvyko, kai jis rado 2 colių tarpą tarp grindjuosčių ir sienos - reikia naujų grindjuostių.
Negalima eiti tik su pirmuoju rangovu.
Pradžioje mes samdėme keletą žmonių, kurie vykdė mažus projektus, kurie mums parodė jų darbo kokybę, - aiškina Annie. Pora užsitęsė virtuvės darbus, kol rado mylimą rangovą Chrisą Huffine'ą. Laukti buvo verta: jis sugalvojo būdą, kaip išnykti dvi žemai kabančias sijas, kai visi kiti pasakė, kad to negalima padaryti. Dabar mes perduodame jo vardą visiems savo draugams, sako Annie.
Pirmoji namo „Carroll“ virtuvė prieš tai 
Pirmoji namo „Carroll“ virtuvė prieš taiPora sutaupė dirbdama pagal esamas santechnikos linijas ir naudodama dailidžių pataisas, kad erdvė jaustųsi didesnė.Pasidaryk tiek, kiek gali.
Gavę planą, paryškinkite viską, ką galite atlikti patys, įskaitant mažesnes didelių procesų dalis. Virtuvėje Connoras pastatė atviras lentynas su geležiniais vamzdžiais iš „The Home Depot“ ir sumontavo apatines spinteles. Jis ir Annie dažė namo interjerą ir, padedami draugų bei šeimos, didžiąją dalį griovimo patys atliko virtuvėje, vonioje ir išorėje. Mes sutaupėme daug demo, sako Connoras.
„Carroll Fist“ namų pertvarkymo valgomasisAnnie rado porą robino kiaušinių mėlynų porceliano spintelių Našvilio blusų turguje, o Connoras išgelbėjo stalą iš seno buto nuomos. | Autorius: Josephas De Leo; Stilius: Matthew GleasonasIšmokite įgūdžių iš prekybininkai.
Visada, kai specialistas yra jūsų namuose, pasinaudokite proga ir sužinokite, kaip viskas yra sudėta ir kaip jie veikia. Šios žinios padeda išspręsti būsimas problemas. Žmonės nori jus išmokyti ir visa tai paaiškinti, sako Connoras, apibūdindamas sandorį, kurį jie sudarė su rangovu, kuris dirbo prie vonios, aš sumokėjau jam, kad jis plytelėmis išklotų vieną sieną ir parodytų, kaip reikia daryti likusį. Jie apskaičiavo, kad darbo jėgai sutaupoma mažiausiai 1 000 USD.
Pirmoji namų „Carroll“ vonia prieš tai 
„Carroll First Home Remodel Bath“Autorius: Josephas De Leo; Stilius: Matthew GleasonasPadarykite tai tinkama dabar.
Annie interjero dizaino patirtis informavo visus atnaujinimo planus. Mes stengėmės išsaugoti pradinį 1950-ųjų namų žavesį, tuo pačiu padarydami juos funkcionalesnius ir pateikdami savo požiūrį. Pavyzdžiui, balta metro plytelė vonioje būdinga laikmečio rančinio stiliaus namams. Originalią medžio dailylentę pora laikė svetainėje, bet gaivino dažais ( Sherwino-Williamso „Shade-Grown“, SW 6188 ). Atnaujinę išorę, jie mokėjo papildomai, kad į savo naujus vinilinius langus būtų įtrauktos dekoratyvinės grotelės, kad būtų sukurta tradiciškesnė estetika.
Carrolls pirmasis namo pertvarkymas svetainė prieš 
„First Home Carrolls“ svetainės nustatymasAutorius: Josephas De Leo; Stilius: Matthew Gleasonas 
„Carrolls“ pirmojo namo pertvarkymo svetainės spintelė 
„Carrolls First Home Remodel“ svetainės židinysKairė:Autorius: Josephas De Leo; Stilius: Matthew GleasonasTeisė:Autorius: Josephas De Leo; Stilius: Matthew Gleasonas Prakaituokite smulkius daiktus.
Annie prisimena, kaip jautėsi, kai jie prie lauko durų sumontavo šviesą, pagalvojau: tai tik žibintas, bet tai tikrai atnaujina namus! Tie maži dalykai daro didelį skirtumą. Pora pridėjo medinį verandos stulpą su adreso numeriais, svetainę nudažė tamsiai žalia spalva, pakabino naujas langų procedūras ir įsigijo originalius kūrinius iš kai kurių savo menininkų draugų.
Pirmieji namų „Carrolls“ numeriaiAutorius: Josephas De Leo; Stilius: Matthew GleasonasUžbaikite tą viršutinę fiksatoriaus dalį!
Kartais jūs turite eiti su srautu, kad tai atliktumėte. Čia yra šeši geriausi Annie ir Connor patarimai
1. Žinokite savo nenusileidžiamus.
Konoras norėjo gyventi mieste. Atsižvelgdamas į savo biudžetą, jis žinojo, kad ieškos namo, kuriame reikia dirbti. Turiu draugų, kurie norėjo naujo pastato, ir jie turėjo išsikelti tikrai toli už miesto, - prisimena jis. Šis vis dar buvo už mano kainų ribų, tačiau rinka buvo veržli. Jei ko nors norėjau mieste, tada turėjau tai padaryti.
2. Imk po vieną dieną.
Reikėjo kelerių metų (ir nuo vaikystės ištuštinti kaupiamąją sąskaitą), kol Connor pasiekė pradinį įnašą. Atlikdami remonto darbus, jie pataria kantrybės. Mes praleidome daug laiko ieškodami tinkamų žmonių ir nustatydami kainas. Jei įvertinimai sugrįžtų per daug, mes išsiaiškintume būdą, kaip patys atlikti kai kuriuos darbus, arba peržiūrėtume projekto apimtį, sako Annie.
3. „Band-Aid“ pataisymai yra geri.
Padėjęs pinigus, pagalvojau: kaip aš viską sutvarkysiu? Connoras sako. Bet tada supratau, kad galima gyventi su daug kuo. Dar nespėjus perdaryti vonios, Annie ją apipylė plytelių dažais. Radę grindjuoste skylę, vedančią tiesiai į lauką, jie sukūrė laikiną sprendimą. Naikintojas kas mėnesį purškė spragas, ir viskas buvo gerai, - aiškina jis.
4. Sulenkite savo raumenis.
Kiekviena uncija darbo, kurį jūs asmeniškai prisidedate, ne tik taupo pinigus dabar, bet ir sukuria daugiau perpardavimo vertės ateityje. Vos per ketverius metus Carrolls namuose kaina padidėjo 44% (remiantis vidutiniu keturių nekilnojamojo turto paslaugų įvertinimu). Kitaip tariant, pora galų gale bus apdovanota už sunkų darbą.
5. Ieškokite finansavimo pasiūlymų.
Connoras ir Annie gavo 500 USD sąskaitą už elektrą ir iškart turėjo pakeisti langus. Laimei, pardavėjas pasiūlė 18 mėnesių be palūkanų mokėjimo planą padengti 16 000 USD. Šiuo metu yra daugybė langų ir ŠVOK žmonių pasiūlymų, aiškina Connoras. Dabar jų sąskaitos už elektrą žiemą siekia tik 150–200 USD per mėnesį.
6. Laikykitės savo biudžeto.
Annie mėgo medinių langų išvaizdą, tačiau, norėdama sumažinti išlaidas, pasirinko vinilinius. Jie taip pat naudojo virtuvėje pagamintą kietmedį, o ne tradicinę medieną, sutaupydami tūkstančius dolerių. Spręsdami, kaip remontuoti, atsižvelkite į kitų jūsų kvartale esančių namų kainas. Nenorite investuoti daugiau, nei galėsite gauti grąžą perparduodami.